Услуги риелтора

Риэлтор — Баку, Абшерон и весь Азербайджан

Вопросы по жилью и коммерческим объектам веду спокойно, безопасно и аккуратно.
Никаких завышений и пустых обещаний: реальная цена, реальные покупатели/продавцы,
реальный результат. Документы, показы, переговоры и передача — полностью на моей стороне,
чтобы вы принимали взвешенные решения без лишних нервов. Прозрачность,
точность и уважение к вашему времени — мой стандарт работы.

Сферы услуг
- Жилая недвижимость — только купля‑продажа:
- Дом/дача (садовый участок)
- Вилла
- Квартира — новостройка
- Квартира — вторичное жильё
- Пентхаус и дуплекс
- Коммерческие объекты — купля‑продажа и аренда:
- Офис
- Склад
- Магазин и торговая площадь
- Объекты общепита (кафе/ресторан)
- Производственные площади и мастерские

Как я работаю
- Аналитика рынка и ценовая стратегия: точно определяю реальный ценовой коридор,
чтобы не терять время и быстрее свести стороны.
- Подготовка объявлений: структурированный текст, аккуратные фото/видео,
релевантные площадки и таргет, чтобы попасть в нужную аудиторию.
- Организация показов: плановый график, маршрутизация, культурные и принципиальные переговоры;
конфиденциальность и ваши интересы — в приоритете.
- Контроль документов и рисков: выписка (купча), технический паспорт, поэтажный план,
справки из реестра, проверка обременений/ипотеки,
нотариальная стадия.
- Расчёт и передача: банковский перевод/сейфовая ячейка/аккредитив (при необходимости),
передача ключей и счётчиков с протоколированием.
- Ипотека и банки: первичная консультация, координация с банком и сопровождение необходимых шагов.
- Отчётность: еженедельный краткий отчёт — количество показов, обратная связь, динамика рынка;
каждый шаг фиксируется письменно, никаких скрытых платежей.
- Работа на дистанте: онлайн‑видеотуры, дистанционный обмен документами, электронное согласование.

Для собственников
- Правильный вывод объекта на рынок: ценовая стратегия, презентационный пакет, отбор целевой аудитории покупателей.
- Первичный фильтр: проверка бюджета, намерений, условий (ипотека/наличные) и
требований к документам — отсеиваю пустые звонки и экономлю ваше время.
- Сравнение предложений: детальный анализ условий, сценарий переговоров и дорожная карта к максимально выгодной сделке.
- Этап договора и передачи: аванс/задаток, нотариат, расчёты, передача ключей — всё последовательно и под контролем.

Для покупателей и арендаторов
- Чётко фиксирую запрос и в короткие сроки предлагаю 3–5 актуальных вариантов.
- Отсеиваю нерелевантные и слабые варианты — вы видите только полезные предложения.
- Оптимизирую маршрут показов: время, логистика, приоритеты по объектам; прозрачно объясняю плюсы и риски.
- Поддержка на переговорах: защита интересов и конфиденциальности, согласование цены и условий.
- Понятное сопровождение по документам: выписка из реестра, проверка обременений,
нотариат и расчёты — спокойно доводим до результата.

Этапы работы
1) Короткий бриф и уточнение целей
2) Анализ рынка и со